不動産ご購入の流れ
お問い合わせ
- STEP.01購入のご相談
- まずは不動産のご購入にあたり、ご条件をお伺いさせて頂きます。
当社では、売主様から直接のご紹介をご依頼頂いている物件以外にも、
他不動産業者様が取り扱っている不動産からもご紹介させて頂きますので、
売りに出されている不動産のほとんどがご紹介可能です。
一部お取り扱いが難しい場合もございますが、その際はその旨をお伝えさせて頂きます。
- STEP.02物件紹介
物件見学 - お伺いした条件を参考に、お客様のご要望に合いそうな不動産をご紹介させて頂きます。
資料を見ながら感想を伺い、実際に見学する物件を選定していきます。
実際に見学して頂くことで、こだわりたいポイントなどが見えてきますので、
条件を整理しながら、購入不動産を絞り込んでいきます。
- STEP.02物件紹介
- STEP.03買付申込
- 購入したい不動産が決まったら、買付申込書をご記入いただき、売主様へ提出させて頂きます。
買付申込の際には、購入の諸条件も申告する必要がありますので、
支払いの方法や時期などもご記入頂く必要がございます。
ローンをご利用の場合には、ローンの事前審査を行っていきます。
- STEP.04重要事項説明
契約 - 契約前に必ず、重要事項説明を実施させて頂きます。
契約不動産についての法令上の制限や、
その他注意事項をまとめた書類になりますので、しっかりとご確認頂きます。
内容につきましては、当社からしっかりとご説明させて頂きます。
重要事項説明を実施させて頂いた上で、ご契約書に署名捺印して頂き、手付金をお支払い頂きます。
- STEP.04重要事項説明
- STEP.05決済・引渡
- 契約時に設定した日程で購入物件の手付金を除いた残代金をお支払い頂き、
売主様から物件を引き渡して頂きます。
その後買主様から司法書士へ所有権移転の登記を行っていただき、取引が完了となります。
- STEP.06引き渡し後
- 物件の引渡が終われば、不動産は買主様のものです。
新築・中古住宅の場合であればお引越し、土地の場合は建築の段取りを進めて頂きます。
